Južanka

Bytový komplex Rastislavova predstavuje moderný rezidenčný projekt v Poprade, navrhnutý s dôrazom na funkčné mestské bývanie, kvalitné dispozičné riešenie a komfort budúcich obyvateľov. Súbor tvorí hlavný obytný komplex a samostatný bytový dom, pričom celkovo prinesie 155 bytov, 6 apartmánov a prenajímateľné priestory občianskej vybavenosti. Súčasťou projektu sú aj sadové úpravy, detské ihriská, oddychové zóny a riešené parkovanie v rámci areálu. Projekt zároveň pracuje aj s extenzívnymi vegetačnými strechami

Urbanisticky je areál riešený tak, aby sa prirodzene oddelil pohyb rezidentov od návštevníkov prenajímateľných priestorov. Hlavný objekt pozostáva z dvoch bytových domov prepojených nižšou časťou, v ktorej sú situované apartmány a nebytové priestory občianskej vybavenosti. Bytové domy majú 8 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie, pričom najvyššie podlažie je ustúpené. Samostatný bytový dom má 6 nadzemných a 1 podzemné podlažie, rovnako s ustúpeným posledným podlažím. 

Priebeh realizácie a stavebno-konštrukčné riešenie:

Bytový komplex je navrhnutý ako novostavba s jedným podzemným a viacerými nadzemnými podlažiami, pričom hlavné objekty sú zastrešené plochými strechami, čiastočne riešenými ako extenzívne vegetačné strechy. Objekt SO 02 je z konštrukčno-technického hľadiska riešený ako priečny železobetónový nosný systém zo železobetónových stien, stĺpov, prievlakov a stropov, pričom v úrovni najvyššieho podlažia ide o kombinovaný systém z murovaných stien z keramických tvárnic a železobetónových stropov a prievlakov. Objekt je založený na základovom rošte, ktorý je osadený na pilotách.

Zvislé konštrukcie tvoria železobetónové a murované steny, ako obvodové výplňové murivo skeletu a vnútorné priečky je navrhnuté keramické tehlové murivo. Vodorovné konštrukcie sú tvorené železobetónovými krížom armovanými stropmi, pričom skladba medzi obytnými podlažiami je riešená klasicky s kročajovou izoláciou a cementovými poterami. Vertikálnu komunikáciu zabezpečuje železobetónové schodisko a osobný výťah spĺňajúci požiadavky na prepravu imobilných osôb.

Obvodový plášť nad terénom je zateplený systémom ETICS na báze minerálnej vlny, konštrukcie pod terénom pomocou EPS Perimeter, resp. XPS polystyrénu. Strop v garáži pod obytným podlažím je zateplený systémovým riešením na báze lamiel z minerálnej vlny. Všetky otvorové konštrukcie na rozhraní interiéru a exteriéru sú navrhnuté z plastových rámov s izolačným trojsklom, hlavné vstupy sú riešené hliníkovou presklenou fasádou a vstupné dvere do bytov ako bezpečnostné, požiarne a akustické s viacbodovým uzamykaním.

 Celý areál vrátane vstupov, chodníkov a komunikácií je navrhnutý bezbariérovo.