Rezidencia pod Borinou

V projekte sme pre investora EKVOIA Capital realizovali hrubú stavbu, strechu a spevnené plochy. 

Atraktivitu projektu okrem jeho atypického výzoru zvyšuje jeho poloha, ktorá sa pýši prekrásnou prírodou a borovicovým lesom, ktorý sa nachádza tesne za bytovým domom. Developerský projekt Rezidencia pod Borinou sa rozprestiera na Inoveckej ulici v Nitre na Čermáni v priamom susedstve s lesoparkom na Borine. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – od polikliniky, cez nákupné centrá až po blízke školy a škôlky. 

Bytový dom sa skladá z: 

• ustúpeného podlažia (terasa bytu Metallicum) 

• 2 nadzemných podlaží 

• podzemného podlažia (parkovacie miesta) 

5 bytov rezidencie funkčne dopĺňa 10 parkovacích miest. 

Spolu s rekuperáciou, predprípravou na klimatizáciu, elektrickými žalúziami, inteligentným ovládaním nehnuteľnosti a elektronickým vrátnikom, vnútorným garážovým parkovaním, veľkometrážnymi kobkami, bohatým priestorom a súkromím vytvára tento bytový dom vyšší štandard pre náročnejšieho klienta. 

Stavebno – konštrukčné riešenie: 

Celá stavba je navrhnutá tak, aby spĺňala podmienky pre prémiové bývanie náročnejšieho klienta. Je tvorená železobetónovými konštrukciami, doplnenými o murované akustické medzibytové steny a po obvode zateplená minerálnou vlnou v kombinácii s expandovaným polystyrénom. 

Zvislé nosné konštrukcie sú navrhnuté ako kombinácia železobetónových a murovaných stien so železobetónovými stĺpmi a debniacimi tvárnicami v 1. PP s hrúbkou 300 mm, a na zvyšných podlažiach pozostávajú zo železobetonových a murovaných stien (akustické tvárnice) hrúbky 250 mm. Vnútorné nenosné priečky v bytoch sú murované, z tvárnic Porotherm 11,5 (115mm) a Porotherm 14 (140mm). 

Strecha je navrhnutá ako jednoplášťová neodvetraná plochá strecha zo stropnej monolitickej železobetónovej dosky s hrúbkou 250 mm, rozdelená na pochôdznu a zelenú strechu s výsadbou. 

K bytom A a C prislúchajú takmer po celom ich obvode vonkajšie priestory s výsadbou, ktoré sa v zadnej časti budovy rozširujú do súkromných záhrad. 

Všetky byty majú prístup zo spoločných priestorov k zadnému východu z objektu, z ktorého sa vchádza priamo do lesoparku Borina.