Rezidencia pod Borinou

Vysoký komfort bývania v tesnej blízkosti lesoparku Borina a zároveň kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Atraktivitu projektu okrem jeho atypického výzoru zvyšuje jeho poloha, ktorá sa pýši prekrásnou prírodou a borovicovým lesom, ktorý sa nachádza tesne za bytovým domom. Developerský projekt Rezidencia pod Borinou sa rozprestiera na Inoveckej ulici v Nitre na Čermáni v priamom susedstve s lesoparkom na Borine. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – od polikliniky, cez nákupné centrá až po blízke školy a škôlky.

Bytový dom sa skladá z:

• ustúpeného podlažia (terasa bytu Metallicum)
• 2 nadzemných podlaží
• podzemného podlažia (parkovacie miesta)

5 bytov rezidencie funkčne dopĺňa 10 parkovacích miest.

Spolu s rekuperáciou, klimatizáciou, inteligentným ovládaním nehnuteľnosti, vnútorným garážovým parkovaním, bohatým priestorom a súkromím vytvára tento bytový dom vyšší štandard pre náročnejšieho klienta.

Stavebno – konštrukčné riešenie:

Celá stavba je navrhnutá tak, aby spĺňala podmienky pre prémiové bývanie náročnejšieho klienta. Je tvorená železobetónovými konštrukciami, doplnenými o murované akustické medzibytové steny a po obvode zateplená minerálnou vlnou v kombinácii s expandovaným polystyrénom.

Zvislé nosné konštrukcie sú navrhnuté ako kombinácia železobetónových a murovaných stien so železobetónovými stĺpmi a debniacimi tvárnicami v 1. PP s hrúbkou 300 mm, a na zvyšných podlažiach pozostávajú zo železobetonových a murovaných stien (akustické tvárnice) hrúbky 250 mm. Vnútorné nenosné priečky v bytoch budú murované, z tvárnic Porotherm 11,5 (115mm) a Porotherm 14 (140mm).

Strecha je navrhnutá ako jednoplášťová neodvetraná plochá strecha zo stropnej monolitickej železobetónovej dosky s hrúbkou 250 mm, rozdelená na pochôdznu a zelenú strechu s výsadbou.

K bytom A a C prislúchajú takmer po celom ich obvode vonkajšie priestory s výsadbou, ktoré sa v zadnej časti budovy rozširujú do súkromných záhrad.

Všetky byty majú prístup zo spoločných priestorov k zadnému východu z objektu, z ktorého sa vchádza priamo do lesa na Borine.