Ako si vybrať správneho stavebného dodávateľa?
Plánujete stavbu a máte obavy, že si nevyberiete správneho stavebného partnera? Úplne vám rozumieme. Ak totiž voľba padne na nesprávnu spoločnosť, ceny sa môžu navýšiť, výstavba projektu zbytočne skomplikovať, termín odovzdania stavby nedodržať. Poďme sa spolu pozrieť na kritériá, vďaka ktorým bude pre vás výber správneho stavebného dodávateľa jednoduchšou záležitosťou.
História a skúsenosti
Toto kritérium vám pomôže vyhodnotiť schopnosti a spoľahlivosť firmy. História úspešne dokončených projektov rapídne zvyšuje šancu, že vaša stavba bude zrealizovaná podľa vašich očakávaní. Skúsené firmy majú okrem toho lepšiu schopnosť predvídať potenciálne problémy a nájsť efektívne riešenie. V neposlednom rade vedia plánovať a koordinovať práce tak, aby boli dodržané stanovené termíny.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: webstránka, sociálne siete, obchodný register, stavebný úrad, skúsenosti známych
Referencie a odporúčania
Vďaka nezávislým hodnoteniam (predošlých) zákazníkov sa dozviete, či firma dodržala sľuby a či prácu vykonala kvalitne a včas. Referencie a odporúčania vám rovnako môžu povedať, ako dodávateľ komunikuje so zákazníkom, ako rieši problémy a či sa dokáže prispôsobiť vašim požiadavkám. Pozitívne referencie potvrdzujú dobrú povesť firmy.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: priame kontaktovanie dodávateľa, online recenzie (Google, sociálne siete, špecializované stavebné portály), skúsenosti známych, návšteva realizovaných projektov (rozhovor s majiteľmi).
Certifikáty, technológie a manažment procesov
Certifikáty potvrdzujú zručnosti, znalosti a dodržiavanie štandardov v stavebníctve. Zaručujú, že zamestnanci sú odborne spôsobilí na vykonávanie prác v požadovanej kvalite. Niektoré certifikáty sú dokonca zamerané na používanie kvalitných materiálov, čo je ukazovateľom bezpečnosti a trvácnosti stavby.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: webstránka dodávateľa, kontaktovanie vydavateľa certifikátu, pozor na platnosť certifikátu
Vedeli ste, že?
V Belevis Construction sme držiteľmi kľúčových certifikácií EMAS, ISO 14001 (environment), ISO 9001 (kvalita), ISO 45001 (BOZP), ktoré odrážajú politiku našej spoločnosti.
Pracujeme s BIM (Building Information Modeling), vďaka čomu je celý projekt vymodelovaný v 3D a poskytuje dáta o každom detaile stavby a využívame softvér na riadenie stavebnej výroby. Sledujeme v ňom celý proces výstavby – subdodávateľsky aj ekonomicky.
Špecializácia
Je to ako u lekára. Každý je špičkový odborník vo svojej medicínskej oblasti pôsobenia. Rovnaké princípy platia aj v stavebníctve. Špecializované firmy pracujú rýchlejšie a efektívnejšie, dokážu zabezpečiť vyššiu kvalitu prevedenia a často stoja na čele inovácií vo svojom odbore, a teda disponujú najnovšími materiálmi a technológiami.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: webstránka (rozpis služieb, portfólio firmy, referencie), obhliadka realizovaných projektov (kontakt s majiteľmi), certifikáty (niektoré sú špecifické pre určité typy prác, napríklad zatepľovanie), priame kontaktovanie dodávateľa
Transparentnosť a komunikácia smerom ku klientom
Ak s vami dodávateľ otvorene komunikuje o stave projektu, možných problémoch a riešeniach, môžete efektívnejšie plánovať a pripraviť sa na rôzne situácie. Okrem zvýšenia dôvery medzi oboma stranami úprimná komunikácia znižuje riziko nedorozumení a sporov, čo sa odrazí na vyššej spokojnosti a, koniec koncov, aj kvalite výslednej práce.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: referencie, komunikácia na webstránke, sociálnych sieťach a na prvom stretnutí, formulácia zmluvy
Stavebný dodávateľ a finančná stabilita
Finančne stabilná firma disponuje dostatkom prostriedkov na to, aby váš projekt dotiahla do úspešného konca. Solventní dodávatelia si môžu dovoliť kvalitnejšie materiály, majú rezervy na pokrytie nečakaných výdavkov a často poskytujú dlhšiu záruku i kvalitný servis po dokončení stavby.
TIPY NA OVERENIE KRITÉRIA: finančné výkazy a dáta (finstat.sk), podlžnosti v dostupných registroch, či spoločnosť nie je v konkurze alebo exekúcii, bankové referencie, referencie, existencia veľkých projektov pre významných klientov (indikátor finančnej sily)
Veríme, že tieto informácie vám pomôžu vybrať toho správneho stavebného dodávateľa. Máte konkrétnejšie otázky, ktoré sme nezodpovedali?
