Zrealizovali sme: Hviezdne bývanie
Pre projekt Hviezdne bývanie si developer našiel výbornú lokalitu – obec Hviezdoslavov so skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Jeho pôvodná podoba prešla kompletnou modernizáciou a v dvoch fázach výstavby sme tak zrealizovali bytové domy, známe ako Nové Hviezdne bývanie.
Nové Hviezdne bývanie v skratke
Postavili sme 8 malopodlažných domov s 2- a 3-izbovými bytmi, ktoré sú ideálnym riešením pre mladé rodiny, seniorov, ale aj pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu.
Bytové domy charakterizuje pohodlie a funkčnosť. Na prízemí sa nachádzajú byty s predzáhradkami, na druhom podlaží sú balkóny a lodžie, najvyššie podlažie patrí prémiovým bytom so strešnými terasami.
Pre obyvateľov sme zabezpečili dve hlavné príjazdové cesty, pričom jednotlivé sekcie sú napojené prevažne slepými komunikáciami, čo prispieva k bezpečnosti a celkovému pokoju.
Ako prebiehala výstavba?
- Výkopové práce prebiehali v zeminách triedy III-IV, pričom ornicu sme neskôr využili na terénne úpravy.
- Hviezdne bývanie sme založili na pásové základy z betónu o šírke 600 mm, v hĺbke 1,3 metra.
- Zvislé a vodorovné konštrukcie v styku s terénom sme vyhotovili z monolitického železobetónu o hrúbke 400 mm (tvárnice PREMAC).
- Zvislé nosné konštrukcie a obvodové steny nadzemných podlaží sú z tvárnic Britterm 25, zateplené 120 mm izoláciou Nobasil.
- Vnútorné akustické nosné steny majú hrúbku 200 mm a sú zo železobetónu s priebežnou dutinou vyplnenou betónom a výstužou.
- Deliace nosné steny medzi jednotlivými sekciami a nosné steny schodiskového jadra sú zo železobetónu hrúbky 200 mm.
- Murované vnútorné priečky sú v bytových domoch hrúbky 150 mm z tvárnic Britterm.
- Jednotlivé podlažia sme prestropili monolitickou železobetónovou doskou, ktorá je uložená na obvodové murované steny.
- Použili sme prefabrikované nadokenné a naddverné preklady do svetlosti 2,0 m.
- Celý objekt má plochú strechu s hydroizoláciou Fatrafol.
- Do Nového Hviezdneho bývania sme inštalovali stropné chladenie.
Implementovaním stropného chladenia sme eliminovali potrebu použitia “klasickej klímy” a okrem iného tak zabránili vizuálnemu smogu, ktorý vzniká inštaláciou s ňou súvisiacich zariadení.
Stropné chladenie môžeme označiť za zdravý spôsob chladenia, keďže ide o technológiu, pri ktorej nedochádza k víreniu prachu. Chladenie prebieha prirodzeným sálavým spôsobom, nie prúdom vzduchu. Je teda bezprievanové.
Prirodzene sa ochladí najskôr strop a následné celá miestnosť. Pocítite to na kvalite vzduchu, aj na celkovom komforte v domácnosti. Stropné chladenie spĺňa normy energetickej náročnosti budov a je investíciou, ktorá sa vám vráti – vaše náklady na energie môžete ročne znížiť až o 30 %.
Modernizované Hviezdne bývanie
Keďže súčasťou bytových domov sú predzáhradky s možnosťou vysadenia zelene, vzniká zároveň exteriér s dostatkom súkromia. Tento je vhodný aj na umiestnenie menšieho záhradného domčeka alebo home office pracoviska počas letných dní.
Byty na druhom nadzemnom podlaží majú namiesto predzáhradky balkón alebo útulnú lodžiu. Tretie “ustupujúce” podlažie zaberá trojizbový byt, vonkajší pobytový priestor tvorí strešná terasa okolo celého bytu.
Samotná výstavba má vplyv na to, ako sa budú ľudia cítiť vo svojom bývaní. Preto sme každý jej krok robili s cieľom vytvoriť funkčné, moderné, pohodlné a zdravé bývanie pre všetkých budúcich obyvateľov. Výsledkom je rezidencia Nové Hviezdne bývanie a potenciálny domov pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom dediny.
Ak vás zaujíma aktuálna ponuka bytov, počet izieb, užitková plocha, stav zariadenosti či ďalšie informácie,
stačí kliknúť na konktrétny byt na vizualizácii.
