Byty Jelenecká: Nitra láka moderným bývaním pod Zoborom
Realizácia projektu Jelenecká začala v roku 2019 a v roku 2022 bol bytový komplex skolaudovaný (hoci sme zápasili s opatreniami, ktoré súviseli s pandemickou situáciou). Čo je dôležité, prispeli sme k tomu, že rezidenčný projekt nie je atraktívny len svojou polohou, ale reflektuje súčasné trendy v architektúre a urbánnom dizajne. Prečo patria byty Jelenecká k najvyhľadávanejším nehnuteľnostiam moderného bývania v Nitre?
Funkčná architektúra a energetická efektivita
Architektonický návrh Jeleneckej je ladený v modernom štýle a zakladá si na čistých líniách, svetlých farbách a prírodných materiáloch. Tento prístup vytvára harmonické prostredie, kde sa príroda stáva prirodzenou súčasťou obytného priestoru. Výhodou komplexu je výborné prepojenie interiéru s exteriérom, čo obyvateľom poskytuje panoramatické výhľady na okolitú prírodu a mesto Nitra a zároveň ponúka dostatok priestoru pre súkromie.
Polyfunknčný objekt Jelenecká sme stavali s dôrazom na udržateľnosť – a opäť sme tak reagovali na potrebu ekologickejšieho bývania. Použili sme kvalitné materiály a stavebné postupy, ktorými sme znížili energetickú náročnosť. To znamená, že v bytoch je minimalizovaná spotreba energií, čo je výhodou nielen pre životné prostredie, ale aj pre finančné náklady obyvateľov.
Byty Jelenecká zo stavebno-konštrukčného hľadiska
- pôdorys bytového domu má tvar písmena L
- zvislý nosný systém je tvorený železobetónovým skeletom, ktorý je vo vnútri objektu doplnený o stužujúce steny
- vodorovný nosný systém tvoria monolitické železobetónové dosky hrubé 200 mm, omietnuté vápennocementovou omietkou
- výplňové murivo je zhotovené z keramických tehál s hrúbkou 300 mm
- medzibytové priečky majú hrúbku 230 mm a sú zo železobetónu
- nenosné deliace priečky v bytoch sú murované z keramických tehál a omietnuté vápennocementovou omietkou
- výplne stavebných otvorov, okná a balkónové dvere sú väčšinou plastové, zasklené izolačným trojsklom s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie
- strešné okná v mezonetoch možno ovládať teleskopicky
- vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne
- obvodový plášť je kontaktne (ETISC) zateplený minerálnou vlnou
- finálnu povrchovú úpravu tvorí tenkovrstvová fasádna omietka a lícové tehly – klinkery
Nadčasový bytový komplex
Byty Jelenecká sú situované v dobre vybavenej časti Nitry, na Zobore, s ľahkou dostupnosťou k obchodom, školám, a športovým zariadeniam – fitnescentrum je dokonca súčasťou bytového komplexu. Okolitá príroda umožňuje obyvateľom aktívny spôsob života, zatiaľ čo blízkosť centra zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým službám.
Sme radi, že výstavba tohto bytového komplexu patrí do nášho portfólia. Aj keď sme ju realizovali pred pár rokmi, je z nej cítiť nadčasový dizajn a inovácie. Všetky byty majú stropné chladenie a kúrenie ovládané smart technológiou. Stropný systém chladenia a vykurovania zabezpečuje priaznivé klimatické pomery tepelnými čerpadlami typu vzduch-voda.
Ideálne miesto pre rodiny i jednotlivcov
Jelenecká ponúka viacero typov bytov s rôznou dispozíciou, čo vyhovuje potrebám jednotlivcov, párov aj rodín. Do každého bloku sa vstupuje samostatne cez audiovrátnika, pričom obyvatelia môžu užívať aj exkluzívne spoločné priestory. Parkovacie miesta sú kryté aj nekryté (v blízkosti bytového domu).
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestských výhod a prístupu k prírode, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie v blízkosti centra mesta.
Keďže sme projekt realizovali developersky aj stavebne, dokážeme ho zhodnotiť aj z iného hľadiska: Polyfunkčná budova „byty Jelenecká“ nie je len výnimočným príkladom moderného bývania s dôrazom na dizajn, ale predovšetkým na kvalitu života.
